某市市民邓某将其自有的住房2013年1月按照市场价格出租给他人用于居住，租期为2年，每月租金8000元，一次性收取了当年的租金，2013年1月邓某对其房屋...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某市市民邓某将其自有的住房2013年1月按照市场价格出租给他人用于居住，租期为2年，每月租金8000元，一次性收取了当年的租金，2013年1月邓某对其房屋进行了修缮，修缮费用2000元，则邓某2013年1月应该缴纳的个人所得税是()元。

选项 A、1079.68 B、539.84 C、368 D、464

答案 B

解析财产租赁所得的个人所得税中允许扣除的修缮费用每次800为限，一次扣不完的，下次可以继续扣除，所以本题发生的修缮费用在1月扣除800，2013年1月应纳个人所得税=[8000-800-8000*4%-8000*3%*50%*(1+7%+3%)]*(1-20%)*10%=539.84（元）

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