某生产企业2013年转让一幢八十年代末建造的办公楼，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计22万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某生产企业2013年转让一幢八十年代末建造的办公楼，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计22万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需800万元，经评估为4成新。该企业转让办公楼应缴纳的土地增值税为()万元。

选项 A、9.5 B、9.0 C、17.4 D、18.40

答案 C

解析本题中扣除项目合计=800*40%+22=342（万元），增值额=400-342=58（万元），则增值率=58342*100%=16.96%，适用税率30%.应纳税额=58*30%=17.4（万元）

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