根据土地增值税的有关规定,关于房地产转让的说法,正确的是( )。  A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以作为开发成本扣除  B.以一次交...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 根据土地增值税的有关规定,关于房地产转让的说法,正确的是( )。  
选项  A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以作为开发成本扣除   B.以一次交割、付清价款方式转让房产的,在办理过户和登记手续后一次性缴纳土地增值税   C.因国家建设需要而搬迁,由纳税人自行转让其房产的,应从签订房地产转让合同之日起7日内到房地产所在地主管税务机关备案   D.超过上浮幅度的利息部分可以扣除,超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除
答案 C
解析 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除;以一次交割、付清价款方式转让房地产的,主管税务机关可在纳税人办理纳税申报后,根据其应纳税额的大小及向有关部门办理过户、登记手续的期限等,规定其在办理过户、登记手续前数日内一次性缴纳全部土地增值税;利息的上浮幅度按国家有关规定执行,超过上浮幅度的部分不允许扣除,超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。

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