根据土地增值税相关规定,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额之和20%的,免征土地增值税。下列属于普通标准住宅满足认定标准需同时符合的条件...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 根据土地增值税相关规定,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额之和20%的,免征土地增值税。下列属于普通标准住宅满足认定标准需同时符合的条件有()。
选项 A、住宅小区建筑容积率在1.0以上 B、单套建筑面积在150平方米以下 C、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下 D、各省、自治区、直辖市根据实际情况,允许单套建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动的比例不得超过规定标准的20% E、各省、自治区、直辖市根据实际情况,允许单套建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动的比例不得超过规定标准的50%
答案 ACD
解析 普通标准住宅应同时满足:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在120平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况,制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准,允许单套建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。

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