某房地产开发公司以协议方式受让一宗国有土地使用权，实际支付土地出让金9000万元(政府减免10%出让金)、土地补偿费4000万元、安置补助费3000万元、...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某房地产开发公司以协议方式受让一宗国有土地使用权，实际支付土地出让金9000万元(政府减免10%出让金)、土地补偿费4000万元、安置补助费3000万元、市政建设配套费1000万元，假定当地适用契税税率为4%，该房地产开发公司取得该宗土地应缴纳契税（）万元。

选项 A.340 B.460 C.680 D.720

答案 D

解析以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费和市政建设配套费等。取得该宗土地应缴纳契税=[9000（1-10%）+4000+3000+1000]*4%=720（万元）。

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