共用题干2013年4月，位于A市的甲企业实行重组，改建为有限责任公司相关业务如下：(1)2013年4月，有限责任公司将从甲企业承继的位于A市的价值...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题共用题干 2013年4月，位于A市的甲企业实行重组，改建为有限责任公司相关业务如下： (1)2013年4月，有限责任公司将从甲企业承继的位于A市的价值1000万元、占地面积9000平方米的厂房抵偿乙企业债务。 (2)2013年6月，有限责任公司在A市购买一个占地24000平方米的停车场，合同总价款为2000万元，合同约定分三期付款，当年付款800万元。 (3)2014年3月，有限责任公司为了在B地建立生产车间和储存仓库，购买了价值4000万元、占地面积24000平方米的厂房；并购买了耕地15000平方米、非耕地5000平方米，缴纳土地出让金1000万元，当地政府给予出让金减免100万元。（注：A市城镇土地使用税年税额8元/平方米，B地城镇土地使用税年税额2.5元/平方米，契税税率均为3%。）要求：根据以上资料，回答下列问题：

选项有限责任公司于2013～2014年重组业务中，涉及的不动产承受行为应缴纳契税()万元。 A、171 B、200 C、210 D、330

答案 C

解析 (1)乙企业应缴纳契税=1000*3%=30（万元） (2)甲企业2013年应缴纳土地使用税=9000*8/12*4=24000(元) (3)有限责任公司2014年应缴纳土地使用税=24000*8+(24000+5000)*2.5/12*9=246375(元) (4)非公司制企业按照规定整体改建为有限责任公司或股份有限公司，对改建后的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税。对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金，而减免契税。应缴纳契税=(2000+4000+1000)*3%=210（万元）

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