某省为了向农村居民提供生活用水，2013年1月投资建设一供水工程运营管理单位，2014年初正式开始运营，该单位占用土地200000平方米，房产原值2000...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某省为了向农村居民提供生活用水，2013年1月投资建设一供水工程运营管理单位，2014年初正式开始运营，该单位占用土地200000平方米，房产原值20000万元。2014年全年供水量为20亿万立方米，其中向农村居民年供水量为16亿万立方米，该供水运营单位所在地计算房产余值的减除比例为30%，城镇土地使用税年税额为4元/平方米。2014年该单位应缴纳房产税和城镇土地使用税共计()万元。

选项 A、58.6 B、49.6 C、46.6 D、106.4

答案 B

解析对既向城镇居民供水，又向农村居民供水的饮水工程运营管理单位，依据其向农村居民供水量占总供水量的比例免征城镇土地使用税和房产税。应缴纳的城镇土地使用税=20*4*（20-16）/20=16（万元），应缴纳房产税=20000*(1-30%)*1.2%*（20-16）/20=33.6（万元），应缴纳房产税和城镇土地使用税合计=16+33.6=49.6（万元）。

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