根据材料回答1~4题：　　甲公司接受税务师事务所纳税审查，关于2011年房产和土地的使用情况如下：　　(1)2011年年初实际占地面积共为30000平...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题根据材料回答1~4题：　　甲公司接受税务师事务所纳税审查，关于2011年房产和土地的使用情况如下：　　(1)2011年年初实际占地面积共为30000平方米，其中公司子弟学校面积2000平方米，医院占地1000平方米；　　(2)办公楼账面原值550万元，5月初改建办公楼，为改造支付费用120万元，加装中央空调支付75万元，该中央空调单独作为固定资产入账，5月底完成改建工程，交付使用；　　(3)6月30日，以原值为1200万元的厂房向乙企业投资，协议规定，甲公司每月向乙企业收取固定收入20万元，乙企业的经营盈亏情况与甲公司无关。当年收益120万元；　　(4)6月底经批准新占用耕地20000平方米用于扩大生产经营。　　(5)当年经批准开山填海整治取得的土地10000平方米。　　(该省规定，公司所在地城镇土地使用税单位税额每平方米3元，耕地占用税单位税额为每平方米25元，计算房产税时按原值的30%作为扣除额)该公司当年应纳的城镇土地使用税是（　　）万元。

选项 A. 8．1 B. 7．7 C. 9．2 D. 8．7

答案 A

解析公司内部子弟学校、医院占地面积不缴纳城镇土地使用税，新征用的耕地在满一年时开始征收土地使用税，所以本年不征。? 经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年。所以，本年不征。? 应纳土地使用税=(30000-2000-1000)*3=81000(元)28．1(万元)

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