下列关于房地产企业所得税涉税处理的陈述，正确的有()。A、经济适用房开发项目，计税毛利率不得低于5%B、对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列关于房地产企业所得税涉税处理的陈述，正确的有()。

选项 A、经济适用房开发项目，计税毛利率不得低于5% B、对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，暂不计算缴纳企业所得税 C、房地产开发企业采取一次性全额收款方式销售开发产品，应于实际收讫价款或取得所取价款凭据之日，确定收入的实现 D、企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加准予当期按规定扣除 E、企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除

答案 CDE

解析经济适用房开发项目，计税毛利率不得低于3%；企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。

分享到：

下列关于房地产企业所得税涉税处理的陈述，正确的有()。A、经济适用房开发项目，计税毛利率不得低于5%B、对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附...

相关内容：房地产,企业所得税,经济,用房,开发,项目,计税,毛利率,住宅,商业用房,及其他,建筑物

猜你喜欢

访问排行

联系我们