2015年5月，某市甲房地产开发企业与某公司签署一份商品楼转让合同，取得转让收入16000万元，甲企业按规定缴纳了相关税金896万元。该房地产开发企业为取...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 2015年5月，某市甲房地产开发企业与某公司签署一份商品楼转让合同，取得转让收入16000万元，甲企业按规定缴纳了相关税金896万元。该房地产开发企业为取得该商品楼的土地使用权而支付的地价款和相关费用共计2600万元；房地产开发成本5000万元；房地产开发费用中的利息支出为1500万元，不能提供金融机构证明，当地政府规定的房地产开发费用的扣除比例为8%。根据上述资料，回答下列问题：在计算土地增值税时，可扣除的项目金额合计为（　）万元。

选项 A、9104 B、10624 C、1236 D、8693

答案 B

解析由题目可知，取得土地使用权所支付的金额=2600万元，开发成本=5000万元，开发费用=608万元，可扣除的与转让房地产有关的税金=896万元，从事房地产开发的企业可加计扣除20%费用=（2600+5000）*20%=1520（万元），所以，可扣除的项目金额合计=2600+5000+608+896+1520=10624（万元）。

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2015年5月，某市甲房地产开发企业与某公司签署一份商品楼转让合同，取得转让收入16000万元，甲企业按规定缴纳了相关税金896万元。该房地产开发企业为取...

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