某企业2013年初有一处自用房产，原值3000万元，2013年7月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。已知该企业当年取得固定收...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某企业2013年初有一处自用房产，原值3000万元，2013年7月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入30万元，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。该企业2013年应缴纳房产税()万元。

选项 A、3.6 B、14.4 C、18 D、28.8

答案 C

解析对以房产投资联营，收取固定收入，不承担联营风险的，按租金收入计算缴纳房产税。该房产1至6月从价计税，7至12月从租计税。该企业2013年应纳房产税=3000*(1-20%)*1.2%*6/12+30*12%=14.4+3.6=18（万元）。

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