下列关于投资业务的房产税的说法,正确的有(  )。A. 以房产投资成立有限公司,投资方按房产余值为计税依据计征房产税B. 房产联营投资,不承担经营风险...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 下列关于投资业务的房产税的说法,正确的有(  )。
选项 A. 以房产投资成立有限公司,投资方按房产余值为计税依据计征房产税 B. 房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入,投资方视固定收入为租金收入,以租金收入为计税依据计征房产税 C. 以房产联营投资,共担经营风险的,被投资方按房产余值为计税依据计征房产税 D. 以房产联营投资,共担经营风险的,投资方不再计征房产税 E. 以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,减按4%征收房产税
答案 BCD
解析 以房产联营投资的,房产税计税依据应区别对待:以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税;以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,实际是以联营名义取得房产租金,因此应由出租方按租金收入计征房产税;对于成立有限公司的,房产应当过户到新公司的名下,故投资方不再缴纳房产税。

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