共用题干某制药企业2013年初拥有厂房原值3000万元，4月份给该厂房安装了配套通风管线，整体安装价值300万元；拥有办公楼原值2000万元，6月25...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题共用题干某制药企业2013年初拥有厂房原值3000万元，4月份给该厂房安装了配套通风管线，整体安装价值300万元；拥有办公楼原值2000万元，6月25日协议将该办公楼的1/3租给某培训机构做儿童家教培训中心，月租金5万元，6月30日该培训中心正式入住，自7月1日开始每月1日收取租金；还拥有露天水塔原值300万元；独立围墙原值250万元；作为材料库的独立地下建筑物原值700万元。该企业2013年初占地面积共7000平方米（含2012年8月1日批准占用耕地900平方米），其中300平方米为厂区内绿化小公园，500平方米无偿提供给公安机关存放防爆器材。该企业2013年6月又获批占用耕地800平方米建造恒温成品库，2013年8月，该厂委托施工企业建造的恒温成品库办理了验收手续，账面原值1000万元。已知：该企业所在省财政和地方税务部门确定地F建筑物的房产原价的折算比例为60%,房产税原值减除比例为20%，城镇土地使用税年税额为每平方米4元。根据上述资料，按要求计算该企业2013年的下列税额：

选项该企业2013年应缴纳的城镇土地使用税为()万元。 A、2.27 B、2.30 C、2.39 D、2.41

答案 C

解析 75.厂房应缴纳的房产税=3000*(1-20%)*1.2%+300*(1-20%)*1.2%*8/12=28.8+1.92=30.72（万元）。 76.办公楼应缴纳的房产税=2000*2/3*(1-20%)*1.2%+2000*1/3*(1-20%）*1.2%*6/12+5*6*12%=12.8+3.2+3.6=19.6（万元）。 77.独立围墙、露天水塔不缴纳房产税；地下建筑物应按折算比例折算原值后计算缴纳房产税。新施工建造的仓库应自办理验收手续之日的次月起缴纳房产税。应缴纳的房产税=700*60%*(1-20%)*1.2%+1000*(1-20%)*1.2%*4/12=4.03+3.2=7，23（万元）。 78.纳税人无偿提供给免税单位使用的土地免征城镇土地使用税。纳税人新占用的耕地，从批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。该企业应缴纳的城镇土地使用税=(7000-900-500)*4/10000+900*4*5/12/10000=2.24+0.15=2.39（万元）。

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