甲企业正常经营期间，其房地产评估价值为4800万元，将其中价值3000万元的房地产抵偿债权人乙企业的债务，将价值1800万元的房地产进行拍卖，取得拍卖收入...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题甲企业正常经营期间，其房地产评估价值为4800万元，将其中价值3000万元的房地产抵偿债权人乙企业的债务，将价值1800万元的房地产进行拍卖，取得拍卖收入2000万元，丙企业拍得该房产。债权人乙企业获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补价500万元。乙企业和丙企业合计应缴纳契税（）万元。（当地适用契税税率为3%）

选项 A.54 B.75 C.150 D.60

答案 C

解析企业破产清算期间，债权人（包括破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税。本题目企业处于正常生产经营期间，乙企业正常缴纳契税；拍卖房地产的，由受让方按照拍卖的实际成交价格缴纳契税。土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额计征契税，应该由支付差价款的一方缴纳契税，所以乙企业无需缴纳契税。合计应缴纳契税=（3000+2000）*3%=150（万元）。

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甲企业正常经营期间，其房地产评估价值为4800万元，将其中价值3000万元的房地产抵偿债权人乙企业的债务，将价值1800万元的房地产进行拍卖，取得拍卖收入...

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