某企业(不符合房改政策)2011年为职工建造住宅楼一幢，建造成本每平方米3500元，以每平方米2400元的价格销售给本企业职工。该企业职工张某当年12月购...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某企业(不符合房改政策)2011年为职工建造住宅楼一幢，建造成本每平方米3500元，以每平方米2400元的价格销售给本企业职工。该企业职工张某当年12月购买的房屋面积是120平方米，张某取得当月工资4200元。张某12月应缴纳个人所得税（　　）元。

选项 A. 32016 B. 26025 C. 26230 D. 205

答案 A

解析该企业不符合国家房改政策，所以职工个人以低于成本价购房的差价部分要依法征收个税。工资应缴纳个人所得税=(4200-3500)*3%一125--21(元)低价购买住房应纳税所得额=(3500-2400)*120=132000(元) 132000+12=11000(元)，适用的税率和速算扣除数分别为25%、1005，低价购买住房应缴纳个人所得税=132000*25%一1005=31995(元) 张某12月应缴纳个人所得税合计=21+31995=32016(元)

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