甲公司与乙公司签订房屋买卖合同，约定甲公司将其所有的房屋A栋共6层楼全部出售给乙公司，但双方未办理过户登记；过户之前，甲公司又将A栋楼全部出售给不知情的丙...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题甲公司与乙公司签订房屋买卖合同，约定甲公司将其所有的房屋A栋共6层楼全部出售给乙公司，但双方未办理过户登记；过户之前，甲公司又将A栋楼全部出售给不知情的丙公司，并为丙公司办理了过户登记手续。有关本案的下列说法中，正确的有()。

选项 A、甲公司与乙公司签订的合同无效 B、甲公司与丙公司签订的合同无效 C、乙公司有权要求丙公司将房屋产权变更登记至自己名下 D、乙公司无法要求甲公司继续履行合同 E、乙公司有权要求甲公司承担违约责任

答案 DE

解析 (1)选项ABE：根据《合同法司法解释（二）》第15条的规定，出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同均不具有合同法第52条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。(2)选项CD:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经依法登记，不发生效力，但法律另有规定的除外；不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，白记载于不动产登记簿时发生效力。

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甲公司与乙公司签订房屋买卖合同，约定甲公司将其所有的房屋A栋共6层楼全部出售给乙公司，但双方未办理过户登记；过户之前，甲公司又将A栋楼全部出售给不知情的丙...

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