共用题干2012年5月，A公司为扩大经营准备修建一栋商业楼，为此与B公司签订建设，工程施工合同，约定由B公司承建该楼，A公司先付工程款的20%，余款待...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题共用题干 2012年5月，A公司为扩大经营准备修建一栋商业楼，为此与B公司签订建设，工程施工合同，约定由B公司承建该楼，A公司先付工程款的20%，余款待工程验收合格后支付，为完成建设工作，B公司向C公司购买一台推土机，价款100万元，分5期支付，每期20万元，价款付清前C公司保留推土机的所有权；B公司向D公司租赁一台挖掘机。后因A公司未能按期提供工程图纸，B公司只好停工，停工期间，B公司私自将D公司的挖掘机转租给E公司，将推土机按市场价出售给不知情的F公司，双方交货付款完毕。一个月后，D公司对转租提出异议。由于资金困难，B公司在向C公司支付两期价款之后，第三期价款迟迟未付，C公司多次催讨无果。为筹措资金，B公司向C银行申请贷款100万元，由H公司提供保证担保，G银行表示同意，在8月10日签订贷款合同和保证合同，但未约定保证方式。G银行由于办理内部审批手续的原因，于8月15日方向B公司支付借款并预先扣除利息5万元。延期一段时间后，B公司完成了工程，经验收合格，此时，A公司因经营不善，负债累累，无力支付剩余工程款，B公司也无力偿还C银行借款。

选项针对B公司、C银行与H公司之间的法律关系，下列说法正确的有()。 A、B公司与G银行之间的借款合同于8月10日生效 B、B公司与G银行之间的借款合同于8月15日生效 C、B公司有权请求G银行承担违约责任 D、B公司有权按照95万元偿还本息 E、H公司应对B公司的借款承担连带保证责任

答案 ADE

解析 (1)选项AB：发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工窝工等损失。(2)选项CE:发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款；发包人逾期不支付的，除按照建设]-程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价（而非直接取得所有权），也可以申请人民法院将该工程依法拍卖；建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。(3)选项D:不动产不适用留置制度。 (1)选项AB：分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同；出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。(2)选项C:当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持；出卖人因木取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持；(3)选项D:F公司已经善意取得该推土机的所有权，C公司无权要求其返还；(4)选项E:C公司与F公司之间不存在合同关系，C公司无权请求F公司赔偿损失。 (1)选项AB:承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；此处被解除的合同为出租人与承租人之间的合同，出租人作为转租合同的第三人，无权要求解除转租合同。(2)选项CE：B公司与E公司的租赁合同属于有效合同，D公司解除其与B公司的租赁合同后，B公司不能履行其与E公司的租赁合同，构成违约，应当承担违约责任。(3)选项D：所有权人D公司有权要求无权占有人E公司返还其所有物——挖掘机。 (1)选项AB:借款合同一般为诺成合同，但自然人之间的借款合同为实践合同，自贷款人提供借款时生效；(2)选项C：案情未明确指出当事人约定的借款发放时间，不足以判断G银行至8月15日发放借款是否构成违约；(3)选项D：借款的利息不得预先从本金中扣除，利息预先从本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息；(4)选项E:根据《担保法》第19条，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

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