（2014年）下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（　）。　A.工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权B.房产所有人通过希望工程基金会将房屋...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题（2014年）下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（　）。　

选项 A.工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权 B.房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业 C.甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用 D.房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入

答案 A

解析选项B，房产所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的，不属于土地增值税的征税范围，不缴纳土地增值税；选项C，对于一方出地、一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；选项D，房地产开发公司代客户进行房地产的开发，开发完成后向客户收取代建收入，对于房地产开发公司而言，虽然取得了收入，但没有发生房地产权属的转移，其收入属于劳务收入性质，故不属于土地增值税的征税范围。

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（2014年）下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（　）。　A.工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权B.房产所有人通过希望工程基金会将房屋...

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