关于契税的计税依据，下列说法正确的是（）。A.房屋赠与，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定B.土地使用权交换的，以换入土地使用权的价格作为计税依...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题关于契税的计税依据，下列说法正确的是（）。

选项 A.房屋赠与，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定 B.土地使用权交换的，以换入土地使用权的价格作为计税依据 C.实物交换房屋的，以价格差额为计税依据 D.以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产，由房地产转让方补缴契税，计税依据为转让房地产成交价格

答案 A

解析选项B：土地使用权交换的，其计税依据为所交换的土地使用权的价格差额；选项C：实物交换房屋的，视同房屋买卖，由产权承受人按房屋现值缴纳契税；选项D：以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或土地收益。

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