某企业投资1500万元取得5万平方米的土地使用权,缴纳契税60万元,用于建造面积为4万平方米的厂房,建造成本和费用为2000万元,当年能竣工验收并投入使用...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 某企业投资1500万元取得5万平方米的土地使用权,缴纳契税60万元,用于建造面积为4万平方米的厂房,建造成本和费用为2000万元,当年能竣工验收并投入使用,对该厂房征收房产税所确定的房产原值是( )。
选项 A.3500万元 B.3200万元 C.3560万元 D.3000万元
答案 C
解析 房产原值包含地价,本例宗地容积率大于0.5(4÷5=0.8),应按地价全额计入房产原值,房产原值=1500+2000+60=3560(万元)。

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