租赁合同的出租人负有的义务包括( )。A.保管租赁物B.支付租金的义务C.瑕疵担保责任D.租赁物的维修义务E.按照约定将租赁物交付承租...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 租赁合同的出租人负有的义务包括( )。 A.保管租赁物 B.支付租金的义务 C.瑕疵担保责任 D.租赁物的维修义务 E.按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
选项
答案 CDE
解析 租赁合同的出租人负有以下义务:①出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。②租赁物的维修义务。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。③瑕疵担保责任。因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

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