某住宅小区的一业主擅自将防盗门外移,装在了公共走道上,侵占了公共部位,其他业主 也纷纷效尤。为制止这类在物业使用中的禁止行为,该小区召开了业主代表大会,并...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 某住宅小区的一业主擅自将防盗门外移,装在了公共走道上,侵占了公共部位,其他业主 也纷纷效尤。为制止这类在物业使用中的禁止行为,该小区召开了业主代表大会,并通过了限 期拆除违章搭建的决议。在议定的期限内,个别业主仍我行我素,置若罔闻。物业公司在多次 劝阻无效的情况下,经业委会授权,强行拆除了违章安装的防盗门。 1.业委会对物业公司的授权是否有效? 2.物业公司强行拆除违章安装防盗门的行为是否妥当?为什么? 3.简述物业公司针对违章安装防盗门的处理程序?
选项
答案
解析 1.业委会对物业公司的授权是无效的。2.物业公司强行拆除违章安装防盗门的行为不妥。 理由:物业公司或业委会不是行政执法主体,也不是司法机关,故无权对违章安装的防盗 门强行拆除。 3.物业公司应按规定报房地产行政主管部门处罚,最后由人民法院采取措施予以强行 拆除。

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