业主委员会对欠费业主的督促义务中,依法追缴的方式是依据物业服务合同关于解决争议 条款的约定,通过仲裁或向( )起诉解决。A.司法机关 B.人民法院...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 业主委员会对欠费业主的督促义务中,依法追缴的方式是依据物业服务合同关于解决争议 条款的约定,通过仲裁或向( )起诉解决。 A.司法机关 B.人民法院 C.人民检察院 D.审查机关
选项
答案 B
解析 为维护物业管理活动的交易秩序?《物 业管理条例》和《物业服务收费管理办法》均明确 规定:对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期 交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以依法追 缴。业主欠交物业管理服务费用,必然影响物业 管理服务的质量,因此,业主欠费行为不仅侵害了 物业服务企业的合法权益,而且也损害了其他交 费业主的合法权益,业主委员会有责任也有义务 代表交费业主督促欠费业主限期交纳物业管理服 务费。对拒不交费的业主,物业服务企业有权依 法追缴,但不得采取停水、停电等违法措施胁迫业主交费。依法追缴的方式,就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定?通过仲裁或向人民法院起诉解决。

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