业主以物业服务企业违规收费为由提起诉讼的,人民法院不予支持的情形是( )。A.物业服务企业未经合同约定扩大收费范围的B.物业服务企业拒绝退还已收取...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 业主以物业服务企业违规收费为由提起诉讼的,人民法院不予支持的情形是( )。 A.物业服务企业未经合同约定扩大收费范围的 B.物业服务企业拒绝退还已收取的违规费用的 C.业主已申明无需接受相关物业服务,物业服务企业继续收取费用的 D.物业服务企业在合同终止后,拒绝退出、移交,并继续收取后续费用的
选项
答案 C
解析 本题考核的知识点为业主的义务。由于业主对专有部分以外的共有部分既享有权 利,又负有义务,有的业主就可能以放弃权利为由,不履行义务。对此,《物权法》规定,业主不 得以放弃权利为由不履行义务。例如,业主不得以不使用电梯为由,不交纳电梯维修费用;在 集中供暖的情况下,不得以冬季不在此居住为由,不交纳暖气费用。

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