建筑区划内,下列资金和收益属于业主共有的有( )。A.会所经营收益B.规划建设的停车库的出租收益C.共有部分停车位收益D.公用部分广告收益...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 建筑区划内,下列资金和收益属于业主共有的有( )。 A.会所经营收益 B.规划建设的停车库的出租收益 C.共有部分停车位收益 D.公用部分广告收益 E.实行酬金制收费方式的物业服务费结余
选项
答案 BCDE
解析 本题考核的知识点为建筑物共有部分的所有权。业主对专有部分以外的共有部分享 有共有权,即每个业主在法律对所有权未做特殊规定的情形下,对专有部分以外的走廊、楼梯、 过道、电梯、外墙面、水箱、水电气管线等共有部分,对物业管理用房、公用设施、绿地、道路等共 有部分享有占有、使用、收益或者处分的权利。利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收 益的使用问题,各方面的认识比较一致,即应当优先用于补充住宅专项维修资金。
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