房地产开发中，建设单位申领施工许可证的条件不包括（）。A.已经办理该建筑工程用地批准手续B.施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的除外...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题房地产开发中，建设单位申领施工许可证的条件不包括（）。 A.已经办理该建筑工程用地批准手续 B.施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的除外 C.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证 D.按照规定应该委托监理的工程已委托监理

选项

答案 B

解析本题考核的知识点为施工许可证制度。建设单位申领施工许可证的条件如下： (1)已经办理该建筑工程用地批准手续。 (2)在城市规划区的建筑工程，巳经取得建设工程规划许可证。 (3)施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。 (4)巳经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件所确定的施工企业无效。 (5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。 (6)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中，有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。 (7)按照规定应该委托监理的工程已委托监理。 (8)建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

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房地产开发中，建设单位申领施工许可证的条件不包括（）。A.已经办理该建筑工程用地批准手续B.施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的除外...

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