与一般合同标的不同,物业管理服务提供的是一个持续的不间断的过程,体现的是物业管理服务的()。A.公共性和综合性 B.广泛性和差异性C.即时性和无形...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 与一般合同标的不同,物业管理服务提供的是一个持续的不间断的过程,体现的是物业管理服务的()。 A.公共性和综合性 B.广泛性和差异性 C.即时性和无形性 D.持续性和长期性
选项
答案 D
解析 本题考核的知识点为物业管理服务的持续性和长期性。物业管理服务的持续性和长期性:与一般合同标的不同,物业管理服务提供的是一个持续的不间断的过程。物业服务企业必须保证物业共用部位的长时间完好和共用设施设备的全天候运行,在物业服务合同有效期内的任何服务中断,都有可能导致业主的投诉和违约的追究。 物业管理服务的持续性和更换物业服务企业的巨大成本,使得物业服务合同的期限一般较长,这对保持物业服务质量的稳定和改善客户关系较有利,同时也要求物业服务企业必须长时间接受客户的监管和考验。

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