关于临时管理规约的说法错误的是( )。A.建设单位这种“业主”的身份一直延续到物业全部销售完毕,这是建设单位能够制定管理规约的基本依据B.临时管理...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 关于临时管理规约的说法错误的是( )。 A.建设单位这种“业主”的身份一直延续到物业全部销售完毕,这是建设单位能够制定管理规约的基本依据 B.临时管理规约一般由建设单位在出售物业是制定的 C.这个“管理规约”只是临时存在的,具有过渡性质,因此称为“临时管理规约” D.建设单位在物业销售之前是物业的惟一业主,即第一业主
选项
答案 B
解析 本题考核的是临时管理规约制定的主体。临时管理规约一般由建设单位在出售物业之前预先制定,为什么规定由建设单位制定管理规约呢?这是因为建设单位在物业销售之前是物业的惟一业主,即第一业主,而且建设单位这种“业主”的身份一直延续到物业全部销售完毕,这是建设单位能够制定管理规约的基本依据。但是,建设单位制定的管理规约毕竟不同于全体业主通过规定程序制定的管理规约,它并不一定能完全体现全体业主的意志,所以这个“管理规约”只是临时存在的,具有过渡性质,因此称为“临时管理规约”。

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