关于商品房销售的表述,不正确的是( )。A.商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售B.商品房销售属于房地产转让行为C.商品房销售是指房屋...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 关于商品房销售的表述,不正确的是( )。 A.商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售 B.商品房销售属于房地产转让行为 C.商品房销售是指房屋所有人将自己的房屋出售给他人的行为 D.商品房销售是指房地产开发企业将新建商品房向消费者售卖的活动
选项
答案 C
解析 本题考核的是商品房销售的要求。商品房销售是指房地产开发企业,将新建商品房向消费者售卖的活动,它区别于其他房屋所有人将自己的房屋出售给他人的行为。商品房销售也是房地产转让行为。根据商品房销售方式不同,商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。商品房预售是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人,由商品房预购入支付购房定金或房价款的行为。商品房现房销售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
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