关于物业服务企业资质等级的管理,下列说法正确的是( )。A.新设立的物业服务企业申请资质提交的资料应包括物业服务合同复印件B.申请核定资质等级的物...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 关于物业服务企业资质等级的管理,下列说法正确的是( )。 A.新设立的物业服务企业申请资质提交的资料应包括物业服务合同复印件 B.申请核定资质等级的物业服务企业时提交的材料不包括管理和技术人员的职称证书 C.对不履行物业服务合同,业主投诉较多,经查证属实的物业服务企业应降低其资质等级 D.超越资质等级承接物业管理业务的不得批准资质
选项
答案 D
解析 本题考核的是物业服务企业资质等级的管理程序。持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质:(1)营业执照;(2)企业章程;(3)验资证明;(4)企业法定代表人的身份证明;(5)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同。申请核定资质等级的物业服务企业,应当向工商注册所在地直辖市、设区的市级人民政府房地产主管部门提交下列材料:(1)企业资质等级申报表;(2)营业执照;(3)企业资质证书正、副本;(4)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同,工程、财务负责人的职称证书和劳动合同;(5)物业服务合同复印件;(6)物业管理业绩材料。超越资质等级承接物业管理业务的不得批准资质。

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