现阶段,我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括( )。A.有利于明确各方的责、权、利B.保障开展物业管理的唯一条件C.督促建设单位根据规划...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 现阶段,我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括( )。 A.有利于明确各方的责、权、利 B.保障开展物业管理的唯一条件 C.督促建设单位根据规划设计标准和售房约定 D.重视物业共用部位、共用设施设备的建设 E.加强物业建设与物业管理的衔接
选项
答案 ACDE
解析 本题考核的是《物业管理条例》规定的承接验收的意义。我国实行物业承接验收制度具有以下几方面的现实意义:(1)物业服务企业在承接物业项目时对共用部位、公用设施设备以及档案资料认真清点验收,各方共同确认交接内容和交接结果,有利于明确各方的责、权、利,对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益,避免矛盾纠纷,都具有重要的保障作用。(2)实行物业承接查验制度,可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定,重视物业共用部位、共用设施设备的建设,对提高建设质量,保障业主财产权益具有重要意义。(3)实行物业承接査验制度,可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端,加强物业建设与物业管理的衔接,保障开展物业管理的必备条件。而在新老物业服务企业交接时进行承接查验,有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任。

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