将市场原则作为物业管理活动的前提条件不能够（）。A.有利于解决中低收入家庭的住房问题B.提高业主和物业管理企业的法律意识和合同观念C.提高业主...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题将市场原则作为物业管理活动的前提条件不能够（）。 A.有利于解决中低收入家庭的住房问题 B.提高业主和物业管理企业的法律意识和合同观念 C.提高业主的权责意识 D.推动物业管理企业依法经营

选项

答案 A

解析本题考查的是市场原则作为物业管理活动的前提条件。将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的在于以下两点：一是强调业主在市场活动中的自主权，业主作为物业的主人，具有充分的自主选择权，而这种选择权必须依法得到保护；二是强调物业管理活动必须纳入市场秩序，物业管理企业为业主提供哪些服务,服务标准是什么，业主如何承担服务费用等都必须在物业服务合同中作出明确规定。由于我国物业管理活动是在传统包修包养的行政管房基础上逐步开展的，业主或物业管理企业的市场意识与合同观念都很薄弱，糾纷不断。按照市场原则将物业管理活动推向市场，纳入合同秩序中，这对提高业主的权责意识，推动物业管理企业依法经营，以及促进物业管理市场秩序明显好转，都具有重大的现实意义。但是，将市场原则作为物业管理活动的前提条件不仅不能解决中低收入家庭的住房问题(这要靠住房保障制度来解决），而且还有可能影响中低收入家庭的住房质量。

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