《物业管理条例》法律责任的特点包括（）。A.刑事责任、民事责任并存B.凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则C.体现了业主自我...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题《物业管理条例》法律责任的特点包括（）。 A.刑事责任、民事责任并存 B.凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则 C.体现了业主自我管理；自我监督的原则 D.当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进行自我管理，然后再追究相应的法律责任 E.由国家授权的机关依法实施

选项

答案 BCD

解析《物业管理条例》的法律责任有如下几个方面的特点： (1)行政责任、民事责任并存。物业管理本质上是一类特殊的民事关系，即使在其中的一方主体——广大业主中，还存在着单个业主利益和全体业主共同利益的冲突。同时，物业服务企业的违法行为往往损害的是多数业主的公共利益，不仅要承担民事责任，而且要服从行政机关的监督，因此物业管理中的违法行为多数都构成民事违法和行政违法两个方面。《物业管理条例》在设定法律责任时,对行政责任和民事责任都作了相应的规定。 (2)凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则。确实涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以充分体现优先保护全体业主利益的原则。 (3)体现了业主自我管理、自我监督的原则。由于物业管理中涉及单个业主和全体业主共同利益的矛盾，当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进行自我管理、自我约束，然后追究相应的法律责任。

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《物业管理条例》法律责任的特点包括（）。A.刑事责任、民事责任并存B.凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则C.体现了业主自我...

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