《物业管理条例》确立的基本法律关系包括（）。A.业主相互之间的关系B.物业服务企业和业主之间的关系C.开发企业与业主以及物业服务企业之间的关系...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题《物业管理条例》确立的基本法律关系包括（）。 A.业主相互之间的关系 B.物业服务企业和业主之间的关系 C.开发企业与业主以及物业服务企业之间的关系 D.供水、供电等单位与业主及物业服务企业之间的关系 E.建筑工程与物业服务企业之间的关系

选项

答案 ABCD

解析《物业管理条例》确立的基本法律关系： (1)业主相互之间的关系。《物业管理条例》在进行制度设计时，充分考虑既尊重单个业主意愿，又维护全体业主的共同利益，确立了业主大会制度。 (2)物业服务企业和业主之间的关系。业主和物业服务企业完全平等，双方通过签订物业服务合同，形成了物业服务企业提供服务、业主支付服务费用的等价交换关系，是一种真正的民事行为。 (3)开发企业与业主以及物业服务企业之间的关系。《物业管理条例》规定，前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业来签订。 (4)供水、供电等单位与业主以及物业服务企业之间的关系。《物业管理条例》规定了供水、供电、供气、通信、有线电视等单位的权利和义务，即“应当向最终用户收取有关费用”，以及“应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任”。同时明确规定“物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用”。 (5)社区居委会与业主、业主大会及物业服务企业的关系。社区居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，在很多职能上实际是政府的延伸。 (6)物业管理各方主体与政府之间的关系。政府与物业管理各方主体之间的关系，是一种行政法律关系。政府的主要职责就是依法制定规则来规范有关主体的行为，并通过加强规范和监督维护这种规则，为双方创造良好的交易环境。

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《物业管理条例》确立的基本法律关系包括（）。A.业主相互之间的关系B.物业服务企业和业主之间的关系C.开发企业与业主以及物业服务企业之间的关系...

相关内容：物业管理条例,法律,关系,业主,物业服务,企业,开发企业

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