下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。A、直接转让土地使用权的 B、整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C、纳税人申请注...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。

选项 A、直接转让土地使用权的 B、整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C、纳税人申请注销税务登记但未办理增值税清算手续的 D、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上

答案 CD

解析本题考核土地增值税清算的有关规定。符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；省（自治区、直辖市、计划单列市）税务机关规定的其他情况。选项A、B属于纳税人应当进行土地增值税清算的情形。

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下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。A、直接转让土地使用权的 B、整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C、纳税人申请注...

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