3、2016年2月，甲企业转让2010年自建的房产一栋取得收入2 000万元，该房产购入时的土地成本为600万元，房屋重置成本为300万元，成新率为50%...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 3、2016年2月，甲企业转让2010年自建的房产一栋取得收入2 000万元，该房产购入时的土地成本为600万元，房屋重置成本为300万元，成新率为50%，评估价格为150万元，缴纳增值税100万元，城建税及教育费附加10万元，评估费5万元，甲企业在计算土地增值税时准予扣除的项目有（　）。

选项 A、土地成本600万元 B、重置成本300万元 C、评估价格150万元 D、缴纳的增值税100万元 E、缴纳的城建税及教育费附加10万元 F、缴纳的评估费5万元

答案 ACEF

解析【正确答案】 ACEF 【答案解析】重置成本不能够扣除，而是要计算出评估价格，扣除评估价格。增值税是价外税，不能扣除。【该题针对“土地增值税的扣除项目—旧房及建筑物的扣除金额”知识点进行考核】

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