某工程项目，发、承包施工合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工移交使用后第4年发生防水渗漏，则施工单位( )。A、无须承担保修责任B、须承担保修责任...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某工程项目，发、承包施工合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工移交使用后第4年发生防水渗漏，则施工单位( )。

选项 A、无须承担保修责任 B、须承担保修责任 C、发包人支付费用后予以维修 D、维修事宜另行协商

答案 B

解析 2017年教材P325页，《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（2) 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5 年。所以双方合同约定保修期不能低于5年，低于则无效，仍按法定保修期计算，此期间承包人仍须继续承担保修责任。答案选B。

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