根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，错误的是（）。A. 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿B. ...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，错误的是（）。

选项 A. 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿 B. 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿。 C. 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿 D. 抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿

答案 D

解析 2013年建设工程法规真题第70题本题考查的知识点是抵押权。 AD项：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后期价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。故D项错误，当选；A项正确，不当选。 BC项：同一财产向两个以上债权抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（1）抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。（2）抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。故BC项正确，不当选。本题是选非题，综上所述，D项正确。

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