甲建筑公司拖欠乙材料商货款，甲以自己的房产抵押给乙并办理了抵押登记，同时丙银行为甲的债务出具了保函。三方未约定担保顺序，后甲不能偿还债务，乙的下列行为中合...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题甲建筑公司拖欠乙材料商货款，甲以自己的房产抵押给乙并办理了抵押登记，同时丙银行为甲的债务出具了保函。三方未约定担保顺序，后甲不能偿还债务，乙的下列行为中合法的是（　　）。

选项 A．可直接要求丙承担保证责任 B．不能要求甲和丙对债务承担连带责任 C．应先行使抵押权 D．可以同时行使抵押权并要求丙承担保证责任

答案 C

解析根据《物权法》第176条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。故C为正确选项。

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甲建筑公司拖欠乙材料商货款，甲以自己的房产抵押给乙并办理了抵押登记，同时丙银行为甲的债务出具了保函。三方未约定担保顺序，后甲不能偿还债务，乙的下列行为中合...

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