某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利。各债权人的清偿顺序依法应为（）。A...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利。各债权人的清偿顺序依法应为（）。

选项 A．承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人 B．抵押权人、普通债权人、全款购房人、承包人 C．普通债权人、全款购房人、承包人、抵押权人 D．全款购房人、承包人、抵押权人、普通债权人

答案 D

解析承包人工程价款优先受偿权 1）建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权（施工单位先于银行，银行优于其他债权人）。 2）消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。

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