背景资料：某新建工程，建筑面积2800m2，地下一层，地上六层，框架结构，建筑总高28.5m，建设单位与施工单位签订了施工合同，合同约定项目施工创省级...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题背景资料：某新建工程，建筑面积2800m2，地下一层，地上六层，框架结构，建筑总高28.5m，建设单位与施工单位签订了施工合同，合同约定项目施工创省级安全文明工地。施工工程中，发生了如下事件：事件一：建设单位组织监理单位、施工单位对工程施工安全进行检查，检查施工单位编制的项目安全措施计划的内容包括有：管理目标、规章制度、应急准备与响应、教育培训。检查组认为安全措施计划主要内容不全，要求补充。事件二：检查施工现场工人宿舍室内净高2.3m，封闭式窗户，每个房间住20个工人，检查组认为不符合相关要求，对此下发了整改通知单。事件三：检查组按安全检查标准(JGJ59-2011)对本次安全检查，汇总表得分68分。事件四：工程竣工后，出现屋顶漏水、墙面剥落等质量问题，经调查属施工质量问题，建设单位认为还在保修期内，施工单位应免费修理，施工单位认为已通过竣工验收并移交，不予免费修理，建设单位另请其他施工单位进行维修。问题： 1.事件一中，安全措施计划中还应补充哪些内容？ 2.针对事件二中现场工人宿舍的问题，应如何整改？ 3.建筑施工安全检查评定结论有哪些等级？事件三中的检查结果应评定为哪个等级？ 4.事件四中，建设单位的说法是否正确？说明理由。建设单位可否另请第三方维修？说明理由。维修所发生的费用应如何承担？

选项

答案

解析 1.【参考答案】安全措施计划应补充的内容：(1)工程概况；(2)组织机构与职责权限；(3)风险分析与控制措施；(4)安全专项施工方案；(5)资源配置与费用投入计划；(6)检查评价、验证与持续改进。【考点解析】根据相关规范，安全措施计划应包含如下主要内容：(1)工程概况；(2)管理目标；(3)组织机构与职责权限；(4)规章制度；(5)风险分析与控制措施；(6)安全专项施工方案；(7)应急准备与响应；(8)资源配置与费用投入计划；(9)教育培训；(10)检查评价、验证与持续改进。 2.【参考答案】工人宿舍整改内容有：(1)必须设置可开启式窗户；(2)每间居住人员不得超过16人；(3)宿舍内通道宽度不得小于0.9m；(4)宿舍净高不得小于2.4m。【考点解析】根据相关规范，施工现场宿舍应满足如下规定：(1)现场宿舍必须设置可开启式窗户，宿舍内的床铺不得超过2层，严禁使用通铺。(2)现场宿舍内应保证有充足的空间，室内净高不得小于2.4m，通道宽度不得小于0.9m，每间宿舍居住人员不得超过16人。(3)现场宿舍内应设置生活用品专柜，门口应设置垃圾桶。(4)现场生活区内应提供为作业人员晾晒衣物的场地。 3.【参考答案】施工安全检查的评定结论分为优良、合格、不合格三个等级；事件三中的检查结果应评定为：不合格。【考点解析】根据《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011第5.0.1条规定，对建筑施工安全检查评定划分为优良、合格、不合格三个等级。回答时一定要准确，首先是三个等级；其次是三个等级只能是优良、合格、不合格。根据《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011第5.0.2条规定，建筑施工安全检查评定的等级划分原则如下：(1)优良分项检查评分表无零分，汇总表得分值应在80分及以上。(2)合格分项检查评分表无零分，汇总表得分值应在80分以下，70分及以上。(3)不合格1)当汇总表得分值不足70分时；2)当有一分项检查评分表得零分时。事件三中给出汇总表得分68分，则本次检查应评定为“不合格”。 4.【参考答案】(1)建设单位的说法：正确理由：凡在保修期内，由于施工原因导致的质量问题，原施工单位均须免费维修。(2)建设单位另请第三方维修合理理由：建设单位要求原施工单位维修，但原施工单位不予维修，建设单位再请第三方维修，合理。(3)所发生的维修费应从乙方保修金中扣取。【考点解析】根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令[2000]第80号）第九条规定：房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。本题中，刚竣工后就出现质量问题，属于在保修期内出现质量缺陷，建设单位要求施工单位免费维修合理。《房屋建筑工程质量保修办法》第十二条规定：施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。《房屋建筑工程质量保修办法》第十三条规定：保修费用由质量缺陷的责任方承担。故建设单位另请第三方维修合理，发生费用从乙方保修金中扣取。

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背景资料：某新建工程，建筑面积2800m2，地下一层，地上六层，框架结构，建筑总高28.5m，建设单位与施工单位签订了施工合同，合同约定项目施工创省级...

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