案例背景五某工程建筑面积24700 ㎡，地下一层，地上十五层，现浇钢筋混凝土框架结构，建设单位通过公开招标，有甲乙丙三家单位参与了工程投标，经过公...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题案例背景五某工程建筑面积24700 ㎡，地下一层，地上十五层，现浇钢筋混凝土框架结构，建设单位通过公开招标，有甲乙丙三家单位参与了工程投标，经过公开开标，评标，最终确定甲施工单位中标，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同》（示范文本），签订了施工总承包合同。合同部分条款约定如下：（1）本工程合同工期540 天；（2）本工程采用综合单价计价模式；（3）包括安全文明施工费的措施费包干使用；（4）因建设单位责任引起的工程实体设计变更发生的费用予以调整；（5）工程预付款比例为10%（不包含暂列金额费用）。工程投标及施工过程中，发生了下列事件：事件一：在投标过程中，乙施工单位在自行投标总价基础上下浮5%进行报价，评标小组经认真核算，认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程工程量清单计价规范》中不可作为竞争性费用条款的规定，给予废标处理。事件二：甲施工单位投标报价书情况是：土石方工程量650m3，定额单价人工费为8.40 元/㎡，材料费为12.00 元/㎡，机械费为1.60 元/㎡.分部分项工程量清单合价为8200 万元，措施费项目清单合价为360 万元，暂列金额为50 万元，其他项目清单合价为120 万元，总包服务费为30 万元，企业管理费为15%，利润为5%，规费为 225.68 万元，税金为3.41%。事件三：甲施工单位与建设单位签订施工总承包合同后，按照《建设工程项目管理规范》（GB/T 50326）进行了合同管理工作。事件四：甲施工总承包单位在项目管理过程中，与F 劳务公司进行了主体结构劳务分包洽谈，约定将模板和脚手架费用计入承包总价，并签订了劳务分包合同。经建设单位同意，甲施工总承包单位将玻璃幕墙工程分包给B 专业分包单位施工。甲施工总承包单位自行将通风空调工程分包给C 专业分包单位施工。C 专业分包单位按照分包工程合同总价收取8%的管理费后分包D 专业分包单位。事件五：工程主体结构完成后，建设单位组织了验收工作。【问题】 1. 事件一中，评标小组的做法是否正确？并指出不可作为竞争性费用项目有什么？ 2. 事件二中，甲施工单位所报的土石方分项工程综合单价是多少元/㎡？中标造价是多少万元？工程预付款金额是多少万元？（均需列式计算，结果保留两位小数）。 3. 事件三中，甲施工单位合同管理工作中，应执行哪些程序？ 4. 事件四中，哪些分包行为属于违法分包，并分别说明理由。 5. 主体结构的验收组织及参加人员有哪些规定？

选项

答案

解析五：【参考答案】 1. 评标小组的做法：正确。不可作为竞争性费用的项目：安全文明施工费、规费、税金。 2. ⑴土石方综合单价＝（人＋材＋机）＋企业管理费＋利润＝（8.4＋12＋1.6）*（1＋15%）*（1＋5%）＝26.57元/m3。 ⑵中标造价＝（分部分项工程量清单合价＋措施项目清单合价＋其他项目清单合价＋规费）＋税金＝（8200＋360＋120＋225.68）*（1＋3.41%）＝9209.36 万元。 ⑶预付款＝（中标造价－暂列金额）*10%＝（9209.36－50）*10%＝915.94 万元。 3. 合同管理程序：合同评审、合同订立、合同实施计划、合同实施控制、合同综合评价、有关知识产权的合法使用。 4. 违法分包的有： (1)甲与F 劳务公司进行了主体结构劳务分包洽谈，约定将模板和脚手架费用计入承包总价。理由：A 与F 除了劳务分包外，包括主要材料和周转材料也分包了，属于扩大的劳务分包。 (2)甲施工总承包单位自行将通风空调工程分包给C 专业分包单位施工。理由：施工总承包单位如进行专业分包，要满足总包合同约定或经建设单位同意。 (3)甲专业分包单位按照分包工程合同总价收取8%管理费后分包D 专业分包单位。理由：属于专业分包再专业分包。 5. 主体结构验收组织及验收人员 ⑴分部工程应由总监理工程师（或建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和项目技术负责人进行验收。 ⑵设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程验收；地基与基础分部工程还应有勘察单位项目负责人参加。 ⑶参加验收的人员，除指定人员必须参加外，允许其他相关人员共同参加验收。

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