背景某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关工程价款的合同，其中包含如下主要内容：(1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题背景某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关工程价款的合同，其中包含如下主要内容：(1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70%；(2)预付备料款为工程造价的25%；(3)工程进度逐月计算；(4)工程保修金为工程造价的5%，从逐月工程款中扣除，待保修期满后一次性返还；(5)材料价差调整按规定进行，最后实际上调各周均为10%，竣工结算时一次性支付。各月完成的实际产值如下表所示：

竣工验收时，发现原合同中未约定工程保修年限，甲方经与乙方协商，双方同意按相关规定中的最低保修年限作为本合同的保修年限执行。问题 (1)该工程的预付款、起扣点为多少（精确到小数点后两位）? (2)该工程2至4月，每月拨付的工程款是多少？累计工程款多少？ (3)5月份办理工程竣工结算时，该工程总造价是多少？竣工结算时，甲方应付的工程尾款是多少？ (4)试给出本工程基础、主体结构、防水、装饰装修、给排水工程等的合理保修年限各为多少？

选项

答案

解析 (1)预付款为：800*25%=200万元；起扣点为：800-200/70%=514.29万元。 (2)二月拨付工程款：130*(1-5%)=123.50万元；累计工程款：80*(1-5%)+123.5=199.50万元；三月拨付工程款：215*(1-5%)=204.25万元；累计工程款：199.50+204.25=403.75万元；四月完成产值180万元，扣除质保金后为180*(1-5%)=171万元，403.75+171=574.75＞514.29，应从4月开始回扣预付款；则四月拨付工程款为：171-(574.75-514.29)*70%=128.68万元；累计工程款为403.75+128.68=532.43万元。 (3)经过材料调整价差后，该工程总造价为：800+800*70%*10%=856万元；竣工结算时，甲方应付工程尾款为：856-(856*5%)-200-532.43=80.77万元。 (4)本工程基础、主体结构工程保修年限为：该工程设计文件规定的合理使用年限；防水工程保修年限为：5年；装饰装修工程保修年限为：2年；给排水工程保修年限为：2年。

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