下列关于租赁合同的说法,正确的有(  )。A.租赁合同必须采取书面形式B.租赁合同最长期限不能超过20年C.订立合同超过20年的租赁合同无效D...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 下列关于租赁合同的说法,正确的有(  )。
选项 A.租赁合同必须采取书面形式 B.租赁合同最长期限不能超过20年 C.订立合同超过20年的租赁合同无效 D.出租人承担维修租赁物的义务,除非当事人之间另有约定
答案 BD
解析 解析:根据《合同法》的有关规定,订立6个月以上期限的租赁合同应当采取书面形式;租赁合同的期限最长不能超过20年,超过20年的,超过的期限无效,即租赁合同仍按照20年的期限处理,而不是否定租赁合同的效力;在租赁合同中,出租人负有维修租赁物的义务,这与融资租赁合同不同,因为在融资租赁合同中承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

猜你喜欢

发表评论
更多 网友评论0 条评论)
暂无评论

访问排行

Copyright © 2012-2014 题库网 Inc. 保留所有权利。 Powered by tikuer.com

页面耗时0.0608秒, 内存占用1.03 MB, Cache:redis,访问数据库19次