关于国有土地使用权出让合同的合同主体，下列说法错误的是()。A:合同主体具有特定性 B:国有土地使用权出让的

关于国有土地使用权出让合同的合同主体，下列说法错误的是()。A:合同主体具有特定性 B:国有土地使用权出让的_方只能是国家 C:国有土地使用权出让中的...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题关于国有土地使用权出让合同的合同主体，下列说法错误的是()。

选项 A:合同主体具有特定性 B:国有土地使用权出让的_方只能是国家 C:国有土地使用权出让中的受让方是指土地使用者 D:国有土地使用权出让中的受让方不包括境外的公司、企业、其他组织和个人

答案 D

解析 A项，国有土地使用权出让合同具有以下特点：①国有土地使用权出让合同的目的在于转移不动产物权；②国有土地使用权出让合同应采用书面形式订立；③合同主体具有特定性；④出让双方的权利与义务具有法定性；⑤合同标的是国有土地使用权；⑥出让年限特定性。B项，由于国家是国有土地的所有权人，因此国有土地使用权出让的一方只能是国家。CD两项，国有土地使用权出让中的受让方是指土地使用者。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第3条规定，中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得国有土地使用权，进行土地开发、利用、经营。由此规定可见，除法律另有规定外，受让方一般不受限制。

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