××市工业技术学校(校区)一期建设工程已由××市发展与改革局核准建设。现决定对该工程的施工监理项目进行公开招标，有关公告内容如下：一、项目概况：1...

问题 ××市工业技术学校(校区)一期建设工程已由××市发展与改革局核准建设。现决定对该工程的施工监理项目进行公开招标，有关公告内容如下：一、项目概况： 1.项目名称：××市工业技术学校(校区)一期建设工程施工监理项目; 2.建设单位：××教育局; 3.工程建设地点：××市源城区胜利村; 4.工程规模：学校占地面积40万m2，首期总建筑面积约10万m2，工程投资约2.0亿元人民币(含院内地质勘探、土石方、市政、绿化及学校的配套项目等工程)，资金已落实。二、监理内容：监理内容为地质勘探工程，土石方工程，土建工程，水电、消防、防雷、空调、各种管网等安装工程以及校区内市政管网、绿化工程。三、凡具备以下条件的监理单位，均可对本项目报名参加投标，资格评审合格即取得投标资格。 1.具有独立法人资格; 2.具有建设行政主管部门颁发的建筑监理乙级资质。 3.拟派项目总监理工程师和总监代表必须是国家注册监理工程师，总监代表必须是工民建类工程师，必须常驻工地，本工程不接受企业法人作为拟派项目总监(人员详细要求见下表)。 {图} {图1} 四、报名时间及地点： 1.报名时间：2008年9月26日至2008年10月10日(节日期间每天下午接受报名，其他每天8:30-11:30;14:30-17:00。) 2.报名地点：××市建设工程交易中心(××市区凯丰路6号106室)。联系人：袁先生;联系电话：××××; 3.报名时即向招标人购买招标文件及投标资料。五、投标报名应提交以下材料： 1.投标企业的《企业营业执照》副本原件及复印件; 2.投标企业的《资质证书》副本原件及复印件; 3.总监理工程师的《注册执业资格证书》原件及复印件和总监代表的《注册执业资格证书》、《职称证书》原件及复印件; 4.针对本工程的法定代表人证明书和法人授权委托证明书(证明书须由工商管理部门监制的原件填写)及法定代表人和授权委托人身份证复印件，委托人并带备身份证原件核查(整个招标过程为同一人)。注：投标报名资料复印件用A4纸复印装订成册并加盖企业公章，报名时提交的材料原件统一在投标资格审查情况通报会后退回。六、正式投标人的确定： 1.2008年10月10日15：00，招标人将组织有关部门对报名企业进行资格评审。 2.各报名企业的法定代表人或法定代表授权委托人应于2008年10月10日16：30到××市建设工程交易中心参加投标资格评审情况通报会，不再另行通告，不参加会议者视为弃权(即取消投标资格)。招标人：××市教育局;联系人：刘先生;联系电话：××××。招标代理机构：×x工程造价咨询有限公司;联系人：叶先生;联系电话：××××。 ××市教育局 ××市建设工程交易中心二00八年九月二十三日问题： (1)评价监理人的内容有哪几方面?对其投标文件应着重注意哪些问题? (2)该项目应采用哪一种评标方法?为什么? (3)对本项目编制一份完整的评标标准，建议以如下标准进行分配：总分为100分，监理单位工作经验、经历15%～20%，人员素质及配备情况40%～50%，监理方案及计划20%～30%，监理报价5%～10%，其他10%。低于或高于合理报价范围10%的投标书属于废标或视为对招标响应性的重大偏离。

选项

答案

解析 (1)建设监理属于知识密集型的专业技术管理服务，对整个工程项目的质量、工期和费用有至关重要的影响。选择监理单位应多注重投标的监理单位是否具有较高的专业技术水平、丰富的工程经验、准确的判断能力、良好的合同意识和较强的管理能力，而不应以价格为基础，因此评价监理人的核心以监理单位专业技术和管理水平、工程实践经验、信誉以及人员的经验、能力素质和职业道德为主要的决定因素。对工程监理，招标人最主要关心的是监理的服务质量。因此对投标文件，投标的监理单位首先要向业主方提交能展示本单位资质和实力情况的介绍资料，其次编制出能实现业主预期目标的监理大纲，以获得业主方的信任。目前监理开标评标程序和方法与选择施工单位采用的方式相近，即先检验投标文件的合法性，检验监理单位提供的资质证明证书原件，然后唱读投标文件的主要内容。监理单位提供资质证明材料、监理业绩和在类似工程中的监理经验，应包括：①监理单位简介及机构设置概况，特别应说明从事过类似工程监理服务的经验和能力;②对委托任务和工作范围的理解，以及执行监理任务的计划和方案;③拟派驻现场监理机构总监理工程师的人选及其主要经历;④参与项目监理的人员组成表及其主要经历;⑤监理费报价及取费依据;⑥其他辅助材料，如曾经监理的重大工程情况、获得的奖项、能够证明合同履约能力的文件等。以上内容可以让监理单位按照标准表格或格式来填报，以便形成统一的规范，并便于评审。 (2)评标方法分为经评审的最低投标价法和综合评估法。现阶段我国监理费用基本上以国家发展和改革委员会、建设部制定的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》为计费标准，对于依法必须进行监理的项目，如建设项目总投资3000万元以上的，其收费标准为政府指导价，收费标准允许上下浮动20%，发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额，不允许超出这个范围，而且选择监理单位以注重投标单位是否具有较高的专业技术水平、丰富的工程经验、准确的判断能力、良好的合同意识和较强的管理能力为重点，而不应以价格为基础，所以咨询类项目招标不宜以价格高低确定咨询人。根据《评标委员会和评标办法暂行规定》第三十四条：不宜采用经评审的最低投标价法的招标项目，一般应当采取综合评估法进行评审。根据综合评估法，可以采取折算为货币的方法、打分的方法或者其他方法，以衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准，并最终推荐为中标候选人。从招标公告中得知，该项目投资2.0亿元，属于必须监理的项目，因此，不宜采用经评审的最低投标价法，而采用综合评估法为宜。 (3)对本项目监理招标的评标标准分为两部分，即初步评审(包括形式评审、资格评审、响应性评审)和详细评审，对应的评标因素和评标标准见下表。 ①初步评审：形式评审标准见表4.1。 {图} 资格评审标准见表4.2。 {图1} 响应性评审标准见表4.3。 {图2} ②详细评审：详细评审采用综合评估方法，以下采用百分制打分法设置评标因素和标准，详见表4.4。 {图3} 以上评标因素中，重点考核监理人员的素质、从业经验、业绩、信誉，监理单位与项目法人之间是委托与被委托的关系。与被监理单位是监理与被监理关系，从事工程建设监理活动应当遵循守法、诚信、公正、科学的准则，应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务，属于业主方项目管理的范畴，是一种高智能的有偿技术服务。所以选取监理单位一定要注意其监理业绩和企业信誉。监理大纲考核监理人对本项目监理的规划情况，看其监理大纲是否思路清晰、有针对性、有创新性、全面系统、措施完善，组织机构配套合理，监理业绩良好。

××市工业技术学校(校区)一期建设工程已由××市发展与改革局核准建设。现决定对该工程的施工监理项目进行公开招标，有关公告内容如下：一、项目概况：1...

相关内容：工业,校区,建设工程,发展,改革局,建设,决定,工程,施工监理,项目,招标,有关,公告,内容,如下,概况

猜你喜欢

访问排行

联系我们