A公司拟建一栋办公楼，预算施工费用为300万元。为了节省费用及建设时间，A公司没有通过公开招标的方式确定施工单位，而是直接与B施工单位签署了《建设工程施...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 A公司拟建一栋办公楼，预算施工费用为300万元。为了节省费用及建设时间，A公司没有通过公开招标的方式确定施工单位，而是直接与B施工单位签署了《建设工程施工合同》，并在合同中约定：发生争议时，由甲市的仲裁委员会裁决。合同签订后，B施工企业将该项工程转包给了C施工企业，双方约定B企业从中抽取工程价款的30%作为报酬。 A 公司发现后，请求甲市仲裁委员会解除合同。【问题】 1．仲裁委员会能否裁决解除合同？为什么？ 2．B施工单位的转包行为是否合法？ 3．仲裁一般包括哪些特点？ 4．除了申请仲裁之外．A公司还可以通过哪些途径解决争议？

选项

答案

解析 1．(1)仲裁委员会不能裁决解除合同。 (2)理由：根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定，施工单项合同估算价在200万元人民币以上的，必须进行招标。本案例中，A.B之间施工合同估价为300万元，属于必须招标的项目。根据《合同法》第52条第5项的规定和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条第3项规定，建设工程必须招标而未招标的，建设工程施工合同认定无效。本案例中，A的行为属于该招标而未进行招标，违反了法律的强制性规定，其签订的合同为无效合同。而解除合同只能针对已经生效的合同，因此，仲裁委员会不能裁决解除合同。 2．(1)B施工单位的转包行为是违法的。 (2)理由：根据《招标投标法》第48条，中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。因此，B公司的行为是违法的。 3．仲裁作为一种独立的争议解决方式，与诉讼相比具有诸多不同。仲裁的典型特点如下：(1)仲裁具有自愿性和灵活性；(2)仲裁具有专业性；(3)仲裁具有保密性；(4)仲裁具有快捷性；(5)仲裁具有经济性；(6)仲裁具有独立性；(7)仲裁具有国际性。 4．(1)除了申请仲裁之外，A公司还可以通过和解、调解、争议评审的途径解决争议。 (2)理由：根据法律规定和长期以来的实践，合同争议发生后，解决争议的方式通常都包括和解、调解、争议评审、仲裁和诉讼五种方式。但我国实行“或裁或审制”，即当事人只能选择仲裁或诉讼两种方式中的一种来解决争议，若当事人选择了以仲裁途径解决争议，就不能再选择诉讼方式。所以本案中的合同争议不能再通过诉讼解决。

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