评估对象为已购置尚未正式投产使用的生产线，经专业评估人员估测，由于受产品市场结构调整的影响，该生产线投产后将在相当长的时间里难以达到满负荷工作状态，评估基...
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- 下列选项中，难以适用于市场法评估的不动产的是（ ）。A.商品住宅 B.商业写字楼 C.标准工业厂房 D.城市图书馆
- 基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（ ）。A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.剩余法
- 在使用市场法进行不动产评估时，应先建立比较基础，下列不属于建立的比较基础是（ ）。A.统一财产范围 B.统一付款方式 C.统一交易日期 D.统一税费负担
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- 待拆迁改造的再开发地产的评估应用（ ）进行评估。A.成本法 B.市场法 C.剩余法 D.基准地价系数修正法
- 对所评估的不动产进行现场调查时，要了解不动产的入账原值、历史成本、账面净值等情况，此属于对（ ）状况进行调查。A.权益状况 B.财务状况 C.造价状况...
- 某产品生产线，根据购建时的市场需求，设计生产能力为年产1000万件，建 成后由于市场发生不可逆转的变化，每年的产量只有400万件，60%的生产能力闲置。该...
- 使用市场法的前提条件有（ ）。A.符合公开市场条件 B.市场有效 C.有强力监管 D.开放竞争 E.评估对象与市场参照物是相似或可比的
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