在运用市场法评估建(构)筑物价值时。对可比实例的选取要求包括()。A.可比实例是估价对象的类似建(构)筑物 B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致 ...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 在运用市场法评估建(构)筑物价值时。对可比实例的选取要求包括()。
选项 A.可比实例是估价对象的类似建(构)筑物 B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致 C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格 D.可比实例成交日期与估价时点相近 E.可比实例成交日期与估价时点必须相同
答案 ACD
解析 本题考查的是市场法。选取可比实例应符合下列要求:(1)是估价对象的类似房地产,(2)成交日期与估价时点相近,不宜超过—年,(3)成交价格为正常价格或可修正为正常价格。

相关内容:市场法,评估,筑物,价值,可比,实例,要求,估价,对象,方式

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