待估建筑物的账面原值为150万元，竣工于2010年年底。假定2010年的价格指数为100% ，2011年至2015年的价格指数每年增长幅度分别为11.7%...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题待估建筑物的账面原值为150万元，竣工于2010年年底。假定2010年的价格指数为100% ，2011年至2015年的价格指数每年增长幅度分别为11.7%、17%、20.5%、6.9% 和4.8%，则2015年年底该建筑物的重置成本最有可能是（　）万元。

选项 A.265 B.2650 C.241 D.2410

答案 A

解析采用环比价格指数进行市场状况修正公式：可比实例在评估时点的价格＝可比实例在其成交日期的价格×成交日期的下一时期的环比价格指数×再下一时期的环比价格指数×……×评估时点时的环比价格指数 2015年底该建筑物的重置成本＝150×111.7%×117%×120.5%×106.9%×104.8%＝264.64（万元）。

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